CENTRO

Corso Matteotti, elegante, signorile, finemente ristrutturato: ingresso principale e di servizio, disimpegni, ampio salone di 65 mq circa, tre camere, cucina abitabile, tre servizi, lavanderia, ripostiglio, cantina.

Riferimento:	461/125
Tipo immobile:	Appartamento
Indirizzo:	Corso Matteotti
Mq:	220
Piano:	3°
Stato Immobile:	Libero
Ape:	In attesa di certificazione
Prezzo:	€ 690.000

L'immobile è situato nel cuore del Centro, in Corso Matteotti (tra Via Avogadro e Via Donati), in un elegante stabile del 1955 con servizio di portineria full time; lo stato di manutenzione delle parti comuni è eccellente. L’appartamento si trova al 3° piano (su 9), servito da due ascensori e attualmente la distribuzione interna comprende: ingresso principale (più uno di servizio con accesso da balcone lato cortile), disimpegno, ampio salone di circa 65 mq, zona notte padronale con camera da letto, piccolo disimpegno e bagno, altre due camere, cucina abitabile, due servizi, lavanderia, ripostiglio, balconi e cantina. Gli ambienti godono di molta luminosità grazie alla presenza di numerose vetrate e all'ottimale esposizione: una a nord-est sul corso con un lungo balcone, l'altra a sud-ovest su interno cortile; l'affaccio sul corso, molto piacevole, consente un'ampia veduta con un'ottima prospettiva sulla collina e ad ovest sulle montagne. Internamente è in eccellenti condizioni abitabili in quanto totalmente e radicalmente ristrutturato nel 2002 e oggetto di cura e manutenzione periodica negli anni a seguire. La disposizione interna e l'ampiezza della zona giorno consentono di creare, volendo, la quarta camera da letto mantenendo un ampio salone. I disimpegni articolano e dividono molto bene la zona notte dalla zona giorno. L'intero appartamento è impreziosito da particolari ed eleganti arredi e da capienti armadiate. I servizi, entrambi con finestra, sono dotati rispettivamente di doccia e vasca. I serramenti esterni sono in legno e con doppio vetro; tutte le tapparelle sono motorizzate. Le pavimentazioni sono in parquet tranne che in cucina e nelle zone di servizio. L'alloggio è dotato di climatizzatori e di un impianto autonomo ausiliario di riscaldamento creato in fase di ristrutturazione. La zona è residenziale e molto ben servita da mezzi pubblici; nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie e negozi di ogni genere.