COLLINA

Strada Comunale Val San Martino, villa indipendente disposta su tre livelli più seminterrato e autorimessa, 470 mq + 180 + autorimessa + 5.000 di parco.

Riferimento:	618/125
Tipo immobile:	Villa
Indirizzo:	Strada Comunale Val San Martino
Mq:	650
Piano:
Stato Immobile:	Occupato proprietari
Ape:	In attesa di certificazione
Prezzo:	€ 1.700.000

In posizione eccellente e strategica, all'interno di una cornice di prestigio, di grande privacy e circondata dal verde, proponiamo ampia ed esclusiva villa singola con circa 5000 mq di parco privato; la soluzione, disposta su quattro livelli, è attualmente suddivisa in 3 unità abitative così disposte: PIANO TERRA: 2 appartamenti di 170 e 65 mq; PIANO 1°: appartamento di 190 mq oltre ad un locale mansardato di 45 mq con ingresso indipendente; PIANO 2° ampio sottotetto di 120 mq. Il tutto è impreziosito da balconi, finestre, velux al piano mansardato e sottotetto e un ampio terrazzo sito al piano primo. Al piano INTERRATO completa la proprietà un'ampia zona dedicata alle cantine, alla centrale termica e all'autoclave per un totale di circa 180 mq con annessa autorimessa dotata di accesso diretto dalla strada. Internamente è prevalentemente allo stato originale. Gli spazi, molto ampi e con pochi vincoli strutturali, possono essere rimodulati in fase di ristrutturazione secondo le esigenze personali. La soluzione gode di un'ottima luminosità grazie all'ottimale esposizione e apertura sui quattro lati. Il riscaldamento è autonomo. La zona è servita da mezzi pubblici e, pur nella quiete della collina, è a soli 10 minuti di auto da Piazza Vittorio Veneto.