CENISIA

CORSO VITTORIO EMANUELE II°, piano alto, luminoso, libero, signorile, due arie: doppi ingressi, disimpegni, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni, ripostiglio, balconi, cantina. Possibilità box.

Riferimento:	621/125
Tipo immobile:	Appartamento Panoramico
Indirizzo:	Corso Vittorio Emanuele II°
Mq:	128
Piano:	7°
Stato Immobile:	Libero
Ape:	D
Prezzo:	€ 298.000

L'immobile si trova in Corso Vittorio Emanuele II° nelle vicinanze di Piazza Adriano, in uno stabile signorile del 1965 in ottimo stato di manutenzione. E' al 7° piano (su 9) con due ascensori (uno per trasporto persone, l'altro uso montacarichi) ed è composto di: doppi ingressi (padronale e di servizio), disimpegni, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni, ripostiglio, balconi e cantina. C’è la possibilità di acquistare, a parte, uno o più box (piccolo o grande) a prezzo da concordare in sede di appuntamento. Internamente l'appartamento è in buone condizioni abitabili ma necessitante di alcuni interventi. La pianta è molto regolare e l'assenza di vincoli strutturali consente di rimodulare tutta la zona di servizio creando una zona cucina/pranzo più grande; volendo c'è la possibilità di visionare nello stesso stabile un appartamento già ristrutturato come nell'ipotesi di progetto che si allega. Tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità grazie all'altezza del piano e alle due bellissime e ariose esposizioni: una affaccia a sud, sul corso, con un lungo balcone che percorre tutto il perimetro esterno (lato corso) della casa; l’altra a nord, con altro balcone, su un arioso interno cortile dal quale è ammirabile un gradevole panorama della catena alpina. La pavimentazione del soggiorno e delle camere da letto è in parquet; quella dell'ingresso e del disimpegno è in marmo originale molto particolare e con sfumature sul beige. I serramenti sono originali e in legno, eventualmente da sostituire. I soffitti sono alti tre metri. Il riscaldamento è centralizzato (a pavimento) e il palazzo è allacciato al teleriscaldamento. Lo stabile è dotato di un comodo montacarichi utilizzabile per traslochi o per altre necessità. Il tetto (compresa la coibentazione) è stato interamente rifatto quest'anno. La zona è molto ben servita della metropolitana (fermate Rivoli e Racconigi) e mezzi pubblici in generale; nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di ogni genere e scuole.