SAN SALVARIO

Via Baretti (altezza C.so Massimo d’Azeglio), affascinante e particolare attico in elegante stabile, luminoso, perfette condizioni, tre arie, balcone, terrazzo di 70 mq, cantina. Termoautonomo. Possibilità box.

Riferimento:	639/125
Tipo immobile:	Attico
Indirizzo:	Via Baretti
Mq:	125
Piano:	5°
Stato Immobile:	Libero
Ape:	C
Prezzo:	€ 440.000

L’immobile si trova in Via Baretti, quasi angolo Corso Massimo d’Azeglio, nella parte più bella ed elegante del rinomato quartiere San Salvario. Lo stabile è in stile d’epoca, oggetto di totale restauro nel 1996, signorile, elegante, dotato di sistema di videosorveglianza e in eccellente stato di manutenzione. Nello specifico si tratta di un affascinante e particolare ATTICO sito al 5° piano con ascensore; si accede alla proprietà tramite un ingresso accogliente che conduce all'ampia zona giorno di rappresentanza composta da un luminoso salone con camino, una cucina a vista di generose dimensioni, una camera da letto con annessa stanza armadio e un bel bagno finestrato con antibagno. Dal salone e dalla cucina si accede al terrazzo, oltre al balcone laterale. Completa la proprietà una cantina e un box auto singolo, acquistabile a parte, il cui prezzo è da concordare in sede di appuntamento. L'attico misura internamente circa 90 mq., è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione caratterizzata dall’estrema cura nell'utilizzo di materiali di alto profilo che rende questo immobile esclusivo. Gode di ottima luminosità grazie all'altezza del piano, alla tripla esposizione e alla presenza nel salone di ampie vetrate circolari che lo impreziosiscono. La disposizione interna e l'ampiezza del salone permette la creazione di un angolo cottura, potendo così creare la seconda camera da letto in sostituzione dell'attuale cucina. La pavimentazione è prevalentemente in parquet, ad eccezione del bagno che è parzialmente rivestito in marmo. Tutti i serramenti sono in legno e con doppio vetro camera. L'immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, videocitofono e impianto di condizionamento. Il riscaldamento è autonomo. La zona è molto dinamica, ricca di infrastrutture come i principali presidi ospedalieri, le università più importanti della città e molto ben servita da mezzi pubblici; nelle immediate adiacenze sono inoltre presenti supermercati, negozi di ogni genere e il Parco del Valentino.