SAN SALVARIO

Via Valperga Caluso angolo Via Nizza, signorile, luminosissimo, buone condizioni, libero, due arie angolari: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno, balcone, cantina.

Riferimento:	668/125
Tipo immobile:	Appartamento
Indirizzo:	Via Valperga Caluso
Mq:	54
Piano:	3°
Stato Immobile:	Libero
Ape:	In attesa di certificazione
Prezzo:	€ 139.000

L’immobile si trova in Via Valperga Caluso all'angolo con Via Nizza, in uno stabile signorile del 1952 in ottimo stato di manutenzione e dotato di videosorveglianza. E' al 3° piano (su 4) con ascensore ed è composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno, balcone e cantina. Questo appartamento è ideale sia per abitazione principale sia per uso investimento/reddito. Internamente è in buone condizioni abitabili in quanto parzialmente ristrutturato nel 2000. Questo appartamento è luminosissimo e ha due ariose e panoramiche esposizioni angolari: una affaccia a ovest su Via Nizza con balcone, l'altra a sud, con tre finestre su Via Valperga Caluso. La pavimentazione della camera da letto è in parquet originale; ceramica nel resto dell'immobile. I soffitti sono alti (3,40). La produzione di acqua calda è attualmente fornita da boiler elettrico. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma. Lo stabile è stato recentemente oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione quali: tinteggiatura scala, facciata interna e manutenzione ascensore. La zona è molto dinamica, ricca di infrastrutture ed è molto ben servita dalla metropolitana (fermata Nizza) e altri mezzi pubblici; nelle immediate adiacenze sono inoltre presenti scuole, supermercati e negozi di ogni genere.