CROCETTA

Via Condove, signorile, due arie, prevalentemente da ristrutturare, libero: ingresso, ampi disimpegni, salone doppio di 50 mq circa, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, veranda, balcone, cantina.

Riferimento:	667/125
Tipo immobile:	Appartamento
Indirizzo:	Via Condove
Mq:	192
Piano:	1°
Stato Immobile:	Libero
Ape:	In attesa di certificazione
Prezzo:	€ 395.000

L'immobile si trova nel cuore della Crocetta, in Via Condove, nel tratto tra Via Cassini e Via Piazzi in un elegante stabile degli anni '60; lo stato di manutenzione è ottimo, è dotato di montascale per disabili oltreché di servizio portineria full-time in condivisione con altro condominio adiacente (Via Piazzi 44). Si trova al 1° piano (su 6) con ascensore ed è composto di: ingresso, ampi disimpegni, salone doppio di 50 mq circa, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, regolare veranda, balcone e cantina. Internamente l'appartamento è prevalentemente da ristrutturare; la pianta è molto regolare e, data l'assenza di grossi vincoli strutturali, si presta facilmente a qualunque rimodulazione. La disposizione interna e l'ampiezza del salone permettono la creazione di una quarta camera da letto. Il disimpegno articola e divide molto bene la zona notte dalla zona giorno. Il salone e buona parte della zona giorno affaccia a sud, sulla via, con un lungo balcone e finestre; l'altra a nord, su un gradevole interno cortile, con un'ampia e regolare veranda oltre alla finestra di una camera. La pavimentazione è prevalentemente in marmo; in due delle tre camere in parquet originale e ceramica nelle zone di servizio (cucina e bagni). Tutti gli infissi sono in legno e con vetro singolo. I soffitti sono alti 3 metri. Il riscaldamento è centralizzato, a pavimento e il palazzo è allacciato al teleriscaldamento. La zona è ricca di aree verdi, molto ben servita da mezzi pubblici, supermercati, negozi di ogni genere e dal rinomato mercato della Crocetta.