CROCETTA

Largo Re Umberto, panoramico, luminoso, signorile, libero, ottime condizioni, due arie: due ingressi, disimpegni, salone doppio, tre camere, sala da pranzo, cucina abitabile, tre bagni, balconi, cantina e posto auto.

Riferimento:	635/125
Tipo immobile:	Appartamento Panoramico
Indirizzo:	Largo Re Umberto
Mq:	233
Piano:	4°
Stato Immobile:	Libero
Ape:	G
Prezzo:	€ 590.000

L'immobile si trova nel cuore della zona Crocetta e più precisamente in Largo Re Umberto angolo via Alfonso Lamarmora. Il condominio in cui è ubicato è signorile, edificato nel 1968 dall’impresa di costruzione Rosazza, dotato di doppi ascensori e servizio di portineria full-time. L’appartamento è affascinante, di ampia metratura, panoramico, si trova al 4° piano (su 8) e si distribuisce su una superficie catastale di 233 mq. E’ composto da due ingressi (padronale e di servizio), disimpegni, ampio salone, tre camere da letto, sala da pranzo, cucina abitabile, tre bagni (di cui uno attualmente adibito a lavanderia), cantina e posto auto coperto (al prezzo di euro 25.000) accessibile direttamente tramite l’ascensore. Internamente è in ottime condizioni abitabili benché prevalentemente allo stato originale; uno dei due bagni è stato ristrutturato nel 2015. Ha due ariose e luminose esposizioni: quella principale affaccia a sud su Largo Re Umberto con tre balconi dai quali si gode di un bel panorama; l'altra a nord su un arioso e gradevole interno cortile con altri due ampi balconi e finestre. La pavimentazione è prevalentemente in parquet ad eccezione della sala da pranzo e la cucina. I serramenti esterni e le porte interne sono originali e in ottimo stato conservativo. Il disimpegno della zona notte è impreziosito da una boiserie oltreché corredato da eleganti e comodi armadi. L'immobile è già dotato di due climatizzatori, con motore posizionato sul balcone interno cortile. I portoncini di entrambi gli ingressi sono blindati. L’impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento e soffitto. Nelle immediate vicinanze si trova l’Ospedale Mauriziano e la zona è molto ben servita da mezzi pubblici, supermercati di ogni genere e scuole; inoltre, lo stabile è ubicato in prossimità di un’ampia area verde. A breve, grazie all'apertura del nuovo passante ferroviario (Torino Zappata), sede di interscambio con la linea 2 della metropolitana di Torino, si potrà raggiungere facilmente Porta Nuova, Aeroporto e il raccordo autostradale per Bardonecchia, Savona e Milano.