RIVOLI

Corso Einaudi, porzione di affascinante e signorile villa bifamiliare, disposta su due livelli (terra e seminterrato), libera su tre lati, in eccellenti condizioni, giardino circostante e ampio box, 150 + 130 mq + 1.500 + 26.

Riferimento:	647/125
Tipo immobile:	Villa
Indirizzo:	Corso Luigi Einaudi
Mq:	280
Piano:	Terra + S1
Stato Immobile:	Libero
Ape:	In attesa di certificazione
Prezzo:	€ 490.000

A pochi passi da Corso Francia, comoda alla tangenziale e in zona ricca di servizi (scuole, supermercati e mezzi pubblici) proponiamo in vendita porzione di affascinante e signorile villa bifamiliare indipendente, libera su tre lati, di circa 280 mq interni ripartiti su due livelli, principale e sottostante; inoltre, la soluzione abitativa è impreziosita da un giardino privato circostante di circa 1.500 mq. La costruzione è degli anni '70 ed è così composta: al piano principale, ingresso, disimpegno, ampio salone, quattro camere da letto, cucina abitabile e due bagni, per un totale di circa 150 mq; al piano interrato e collegato internamente da comoda scala, ampia zona dedicata a tavernetta, corridoio/disimpegno, bagno con doccia, lavanderia, stanza armadi e locale autoclave/caldaia, per un totale di circa 130 mq. Completa la proprietà un ampio box auto di 26 mq con comodo accesso automatizzato, la cui richiesta è di € 30.000. Internamente ed esternamente tutta la casa è in eccellenti condizioni abitabili vantando una ristrutturazione totale del 2001. Tuti gli ambienti godono di molta luminosità grazie all'ottimale esposizione e alla presenza di numerose porte finestre. La pavimentazione è prevalentemente in ceramica e parquet "radice di ulivo" nelle camere. I serramenti sono in legno e dotati di doppio vetro camera. L'impianto elettrico è tutto sezionato e indipendente tra i due livelli abitativi. Inoltre l'immobile è dotato di: portoncino d'ingresso blindato, antifurto perimetrale, videocitofono e luci di emergenza. All’esterno la casa è circondata da un ampio giardino illuminato, molto ben curato, dotato di tuti i comfort, di una casetta adibita a ricovero attrezzi (legnaia e officina) e arricchito da diverse piante da frutto (nespole, kiwi, fichi, albicocche, ecc.). Il riscaldamento è autonomo e il tetto è in ottime condizioni in quanto restaurato dieci anni fa. Volendo è acquistabile tutto o parte dell'arredamento visionabile dalle foto.