SAN DONATO

Piazza Peyron (immediate adiacenze), ristrutturato, due arie, volendo arredato: ingresso, disimpegno, due camere (di cui un soggiorno), ampio tinello, cucinino, grande bagno con angolo lavanderia, balcone, cantina.

Riferimento:	670/125
Tipo immobile:	Appartamento
Indirizzo:	Via Vagnone
Mq:	76
Piano:	1°
Stato Immobile:	Occupato proprietario
Ape:	D
Prezzo:	€ 185.000

L'immobile si trova in Via Vagnone all’altezza di Piazza Peyron, in uno stabile del 1959 in buono stato di manutenzione. E' al 1° piano (su 5) con ascensore ed è composto da: ingresso, disimpegno, due camere (di cui un soggiorno), ampio tinello, cucinino, grande bagno con angolo lavanderia, balcone e cantina. Internamente è in eccellenti condizioni abitabili in quanto totalmente ristrutturato nel 2015. Ha due esposizioni: una affaccia a est sulla via con due finestre, l'altra a ovest, su interno cortile, con ampio balcone. Il disimpegno articola e divide molto bene la zona notte dalla zona giorno. La pavimentazione è in parquet originale in una delle due camere e gres porcellanato effetto legno nel resto dell'immobile. Tutti i serramenti sono dotati di doppio vetro camera e apertura vasistas. I soffitti sono alti 3 metri. In dotazione l'alloggio ha inoltre: portoncino di ingresso blindato, impianto di climatizzazione e predisposizione fibra ottica. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma e la caldaia generale è stata appena revisionata. La produzione di acqua calda è autonoma ed è fornita da boiler a gas situato sul balcone lato cortile. Volendo, a parte, è possibile acquistare la cucina e altri arredi. La zona è molto ben servita da mezzi pubblici e a 300 metri si raggiunge la metropolitana (fermata Principi d’Acaja); nelle immediate vicinanze sono presenti anche negozi di ogni genere e il rinomato mercato di Piazza Benefica.