POZZO STRADA

Via Tofane, piano alto, panoramico, signorile, luminoso, ristrutturato: ingresso living, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina, antibagno, bagno, ripostiglio, due terrazzini e cantina, box auto (a parte).

Riferimento:	730/125
Tipo immobile:	Appartamento Panoramico
Indirizzo:	Via Tofane
Mq:	106
Piano:	9°
Stato Immobile:	Occupato proprietario
Ape:	F
Prezzo:	€ 255.000

L'immobile è situato in un elegante complesso immobiliare edificato nel 1972, in Via Tofane all’altezza di Via Monte Ortigara, nel cuore della zona Pozzo Strada; lo stato di manutenzione delle parti comuni è eccellente. L'appartamento si trova al 9° piano (su 10) con ascensore ed è così composto: ingresso living, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina, antibagno, bagno, ripostiglio, due terrazzini e cantina. Completa la proprietà un ampio box auto di 25 mq ubicato al piano garage sottostante (-2) e comodamente accessibile dall’ascensore. Internamente è in ottime condizioni in quanto oggetto di una ristrutturazione effettuata nel 2015 che aveva riguardato principalmente l’impiantistica, il bagno, la cucina e parte della pavimentazione. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alla presenza di ampie finestre, all’altezza del piano e alle due ariose esposizioni: una affaccia a sud-est, sulla via, con finestre e un piacevole terrazzino panoramico; l’altra a nord-ovest su un gradevole interno cortile, con altra finestra e terrazzino della cucina; il panorama è incantevole e dall'esposizione a sud-est è ammirabile tutta la collina torinese. La pavimentazione dell’ingresso e del soggiorno è in marmo, parquet nelle due camere e in cucina, gress in bagno. Tutti i serramenti esterni sono in alluminio, con doppio vetro, sostituiti cinque anni fa. I soffitti sono alti tre metri. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, videocitofono e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma. La produzione di acqua calda è centralizzata. Al piano terreno dell’edificio si può usufruire di un locale destinato a ricovero bici. La zona è molto ben servita da mezzi pubblici e dalla fermata della metropolitana (Pozzo Strada) e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie e secondarie, parchi, l’Ospedale Martini, supermercati e negozi di ogni genere.