CENISIA

Via Moretta, ultimo piano, luminoso, libero, signorile, due arie, buone condizioni: ingresso/disimpegno, ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balconi, cantina.

Riferimento:	778/125
Tipo immobile:	Appartamento
Indirizzo:	Via Moretta
Mq:	50
Piano:	5°
Stato Immobile:	Libero
Ape:	G
Prezzo:	€ 109.000

L'immobile è situato nel cuore della zona Cenisia, nelle immediate adiacenze del Politecnico e più precisamente in Via Moretta, nel tratto tra Via Cesana e Via Dante di Nanni; lo stabile in cui è ubicato è del 1952, molto ben curato e in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano con ascensore ed è composto di: ingresso, disimpegno, ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Data la vicinanza del Politecnico, questo appartamento si presta sia ad abitazione principale sia per uso investimento/reddito studenti. Internamente è in buone condizioni benchè l'ultima ristrutturazione risalga agli anni ‘90. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità grazie all'altezza del piano e alle due ariose esposizioni: una affaccia a sud, sulla via, con un balcone; l'altra a nord, su un arioso interno cortile, con altro balcone. La pavimentazione della camera da letto è in parquet in ottime condizioni; ceramica nel resto dell'immobile. I serramenti esterni sono originali e in legno. I soffitti sono alti 3,05 metri. L'immobile è dotato di videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma; la produzione di acqua calda è attualmente fornita da boiler elettrico posizionato in bagno; volendo in fase di ristrutturazione è possibile installare una caldaia sul balcone lato cortile. C'è la possibilità di acquistare l’arredamento presente all'interno dell'appartamento. La zona è molto ben servita e nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di ogni genere, mezzi pubblici e parchi.